MIKROLAGE

Die freistehende Liegenschaft liegt im süd-westlichen, etwas höher gelegenen Wohngebiet der Gemeinde an der Wolfwilerstrasse, eine Verbindungsstrasse von Neuendorf nach Wolfwil. Das Wohngebiet ist ruhig gelegen und gut besonnt. Die angrenzenden Parzellen sind mit Einfamilienhäuser überbaut, auf der östlichen Parzelle befindet sich ein neueres Mehrfamilienhaus mit 11 Wohnungen. Zu Fuss erreicht man die Dorfmitte das Strassendorfes in ca. 8-10 Minuten.

Das Grundstück wird vom Hardgrabenweg von Norden über eine 4.0 m breite, ca. 25 m lange private Erschliessungsstrasse direkt zur Einstellhalle erschlossen.
Das rechteckige Hanggrundstück mit einer Länge Ost-West von ca. 57 m und einer Breite Nord-Süd von ca. 25 m, liegt westlich an der Wolfwilerstrasse. Die Parzelle befindet sich in einer ruhigen Wohnzone und wird allseitig gut besonnt.

Der nahe gelegene Wald als gesundheitsfördernder Erholungsraum, mit abwechslungsreichen Wanderwegen, den beiden Waldhäusern mit Grillstellen, das Aegertenbiotop und vielen weiteren Naturschönheiten, kann in nur 10 Minuten von der Wohnung entfernt genossen werden.
Die Minigolfanlage Weiher, das Pferde-Therapiecenter Health Point, bieten für Hobbysportler weitere Freizeitangebote.

Für den täglichen Einkauf gibt es einen Volg Dorfladen, mit gleichzeitig eingebauter Postfiliale.  
Zwei Restaurants, ein Café, der Volgladen, sowie das röm.kath.Kirchengebäude befinden sich  direkt an der Dorfstrasse. Der traditionelle Käsereiladen „Käsekönig“ liegt ca. 50 m südlich des Volgladens am Chäsiweg.

Die neuzeitlich ausgebauten Schulanlagen der Einwohnergemeinde mit Doppelkindergarten und Primarschulhäusern sind in ca. 7 Gehminuten auf verkehrsarmen Gemeindestrassen erreichbar.

Eine gemeindeeigene Dreifachturnhalle mit Bühnenraum, die auch für die Schulen des Zweckverbandes genutzt werden kann, werden abends und an den Wochenenden von Vereinen rege benutzt. Die südlich angrenzend, grosszügig gestalteten Rasen- und Aussensportflächen, werden von der sportlich geprägten Neuendörferjugend sehr geschätzt.

Das modern gestaltete Oberstufenschulhaus am Chäsiweg des Zweckverbandes Kreisschule Gäu, liegt ebenfalls in unmittelbarar Nähe der gemeindeeigenen Schul- und Sportanlagen.
Ein weiterer Schulhaustrakt des Zweckverbandes, mit dessen Bau vor wenigen Wochen begonnen wurde, wird die Nachfrage nach Schulräumen weiterhin sichergestellt.

Mit dem laufend ausgebauten, regionalen Schulangebot des Zweckverbandes Kreisschule Gäu und der Einwohnergemeinde, hat sich Neuendorf als naturnahe Wohngemeinde für junge Familien dauernd weiter entwickelt. Ensprechend ist der Bedarf und die Nachfrage an Wohnraum für junge Familien anhaltend.

Die Bushaltestellen im Dorf und an der Wolfwilerstrasse liegen je in einer Entfernung von ca. 8 Gehminuten